2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.8%
グラシュー大泉学園
東京都練馬区西大泉一丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩12分
2010年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 56.47㎡の場合
相場
4,393万円
77.8万円/㎡
3,073
3,953
4,833
5,713
AI査定結果
推定相場価格
4,393万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜4,833万円
70.0万円/㎡〜85.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月8日
グラシュー大泉学園
3,500万円（62.0万円/㎡）/ 1階 / 56.47㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 3,480万円 | 61.6万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/08 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,500万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,530万円 | 62.5万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/27 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,899万円 | 69.0万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/03/07 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,580万円 | 63.4万円 | 1階 | 56.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 3,999万円 | 70.8万円 | 3階 | 56.47㎡ | 1LDK+S | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は70.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 3,500万円 | 62.0万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/28 | ローヤルシティ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅31分 | 3,400万円 | 48.4万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/12 | ランドステージ保谷駅前 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅3分 | 4,380万円 | 65.0万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,750万円 | 62.4万円 | 60.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/06 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 3,880万円 | 62.6万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアシティ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 5,390万円 | 76.9万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,000万円 | 68.9万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,980万円 | 72.8万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | パレステージ光が丘ナチュラコート 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.45㎡ | 1LDK+S(納戸) | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/05 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/31 | レーヴステージ善福寺公園 練馬区関町南二丁目 | 上石神井駅11分 | 4,280万円 | 76.6万円 | 55.91㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/12 | レーベンリヴァーレタワーザ・テラス 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,480万円 | 68.1万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/09 | ウェリス光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,950万円 | 75.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランスイート上石神井 練馬区下石神井四丁目 | 上井草駅9分 | 4,480万円 | 75.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/12 | ランドステージ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅9分 | 5,080万円 | 74.5万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズ光が丘レジデンス 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,780万円 | 73.5万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | 藤和上石神井南町ホームズ 練馬区上石神井南町 | 上石神井駅7分 | 3,480万円 | 60.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレアシティ練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | サンクレイドル練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅12分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | セイガステージ練馬春日町 練馬区高松二丁目 | 練馬春日町駅12分 | 4,580万円 | 75.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/17 | ユアコート練馬北町 練馬区北町三丁目 | 地下鉄赤塚駅9分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 4,780万円 | 75.5万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/29 | パークホームズ練馬富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | クレアホームズ富士見台 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅10分 | 4,680万円 | 72.7万円 | 64.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジェイシティ中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅7分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ新江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
1980年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造